Sentervegen, gnr/bnr. 315/579 og 315/593, detaljregulering, r20160025

Frist for innspill: 07.12.2018

Overnevnte plan er 23.10.2018 vedtatt lagt ut til offentlig ettersyn av Bygningsrådet.
Planen ligger også på Bytorget, Erling Skakkes gate 14 og på Trondheim folkebibliotek, Peter Egges Plass 1.

Hensikt med planen

Hensikten med planen er å legge til rette for utbygging av boligformål og kombinert bebyggelse og anleggsformål med bolig, forretning, kontor og tjenesteyting.

Sammendrag

Planområdet er oppdelt i to byggeområder, B (bolig) og B/F/K/T (bolig/forretning/kontor/ tjenesteyting). Maks BRA er satt til 33.000 m² BRA for område B, og 17.200 m² BRA (derav 12.700 m² BRA bolig) for område B/F/K/T. Under hele området er det regulert en stor p-kjeller med felles uteareal oppå.

Innenfor område B stiger bebyggelsen langs Sentervegen i vest gradvis i høyde fra 2 etasjer i sør og opptil 6 etasjer i nord. Høyden på bygg langs Vestre Rosten i øst er på 8-11 etasjer. Innenfor område B/F/K/T reguleres et bygg (K) med kombinert tjenesteyting, forretning og kontor, og med boliger på toppen. Bygningene vil bli opptil 9-10 etasjer høye pluss sokkel. Det planlegges for inntil 540 boliger innenfor område B, og inntil 180 boliger innenfor område B/F/K/T.

Utfordringer i planarbeidet har vært knyttet til bebyggelsens høyde og utnyttelse, hvordan sikre tilfredsstillende støyforhold, gode uterom og forbindelser til omkringliggende områder. Krav til parkering har også vært et viktig tema.