Damlia 3, detaljregulering, r20170024

Frist for innspill: 26.10.2018

Overnevnte plan er 11.09.2018 vedtatt lagt ut til offentlig ettersyn av Bygningsrådet.
Planen ligger også på Bytorget, Erling Skakkes gate 14 og på Trondheim folkebibliotek, Peter Egges Plass 1.

Hensikt med planen

Formålet med planen er å regulere planområdet til boligformål med 15 boenheter. Boligene er i planforslaget utformet som rekkehus, delvis med underliggende kjeller for parkering og boder. Planforslaget inkluderer også noe vegareal, fortau og areal til holdeplass og snuplass for buss.

Sammendrag

Planområdet foreslås utbygd med inntil 15 boenheter utformet som rekkehus. Dette forutsetter at den eksisterende boligen rives. Boenhetene plasseres i to rekker rundt et felles tun der eneboligen lå. Det etableres en sokkeletasje mot O. J. Aalmos veg og Damlia for en underliggende p-kjeller under deler av den nye bebyggelsen.

Planforslaget åpner for inntil 2400 m² BRA bolig. P-anlegg med boder og tekniske anlegg utgjør i tillegg 900 m2 BRA. Planområdet er på ca. 8,0 dekar, der området regulert til bebyggelse og anlegg er på 4,8 daa. Med inntil 15 rekkehus blir det for området regulert til bebyggelse og anlegg en utnyttelse på 3,1 boliger/dekar, (og 7,1 bolig per dekar dersom man beregner 70 m² BRA per bolig), noe som er i tråd med kravene i KPA.

Planforslaget omfatter deler av Damlia og O. J. Aalmos veg. Eksisterende snuplass utvides mot øst for å sikre dagens snuareal for buss. På hver side av veien reguleres busslommer (viderefører eksisterende regulering) og fortau for å sikre trygge gangforbindelser.