Nordre gate 18 og 20 , og Thomas Angells gate 20, detaljregulering,r20190004

Frist for innspill: 14.02.2020

Overnevnte plan er 17.12.2019 vedtatt lagt ut til offentlig ettersyn av Bygningsrådet.
Planen ligger også på Bytorget, Erling Skakkes gate 14 og på Trondheim folkebibliotek, Peter Egges Plass 1.

Hensikt med planen

Hensikten med reguleringsplanen er å tilrettelegge for flere boliger i Midtbyen. Delvis gjennom å tilrettelegge for påbygg på eksisterende bebyggelse, og delvis gjennom formålsendring av deler av eksisterende kontor- og næringsarealer i 3. og 4. etasje til boliger.

Sammendrag

Planforslaget legger til rette for seks etasjer samt teknisk takoppbygg inntil én meter over maksimal gesims i både Thomas Angells gate 20 og Nordre gate 18-20. I Nordre gate er det tenkt en enetasjes forlengelse av eksisterende fasadeliv, med en inntrukket toppetasje. I Nordre gate 18-20 gir seks etasjer redusert opplevelseskvalitet til tilgrensende gågater. Fjernvirkningen av inntrukket etasje er negativt for strøkskarakteren, og for kvartalets skyggevirkning på tilgrensende nabobebyggelse og gågata Nordre. Den må derfor vurderes redusert med én etasje.

For Thomas Angells gate erstattes eksisterende inntrukket etasje, med to inntrukne etasjer. Her er det tenkt en eksponert bærende konstruksjon. På denne kan det etableres balkonger i maks dybde 1,2 meter. Kommunedirektøren anbefaler ikke dypt utkragende balkonger mot gågate. Bestemmelse som sikrer balkonger med maksimal dybde 60 cm eller inntrukne balkonger bør innlemmes før sluttbehandling.