Cecilienborgvegen 2 og del av Cecilienborgvegen, detaljregulering, r20090048

Frist for innspill: 20.02.2021

Overnevnte plan er 01.09.2019 vedtatt lagt ut til offentlig ettersyn av Byplansjefen/Bygningsrådet.

Planen ligger også på Bytorget, Erling Skakkes gate 14 og på Trondheim folkebibliotek, Peter Egges Plass 1.

Hensikt med planen

Formålet med reguleringsplanen er å tilrettelegge for bygging av boliger og parkeringsanlegg i Cecilienborgvegen 2. Planen tillater også innslag av forretning. Planen legger til rette for nye gater med fortau der dette ikke finnes i dag. Eksisterende bygning innenfor planområdet tillates revet.

Sammendrag

Planforslaget legger opp til 12 270 m² BRA bolig, 15 250 m² BRA til parkering og 1 850 m² BRA til forretning. Dette vil gi ca. 159-175 boenheter og ca. 300 parkeringsplasser, som i hovedsak er tiltenkt som parkering for St.Olavs hospital og næring i området.

Bebyggelsen som er foreslått er totalt i seks til tolv etasjer, tre etasjer parkering med to til ni boligetasjer over. Boligbebyggelsen er organisert i et kvartal, på nivå med Osloveien. Parkeringsanlegget har innkjørsel fra ny veg på nivå med Cecilienborgvegen. Det høyeste bygget er derfor tolv etasjer sett fra Cecilienborgvegen.

I første etasje av parkeringsanlegget er et det tillatt forretning i den østre delen av arealet. Forretningen skal henvende seg ut mot fortau langs den nye fellesvegen. Det skal være innganger til heis og trapp til boligbebyggelsen langs den nye fellesvegen.

Nye veger i planen er tilpasset vegsystemet som er regulert i plan for Marienborgområdet (r294c). Avkjørsel fra Cecilienborgvegen, er avhengig av at næringsaktiviteten nord for planen opphører. Fram til dette skjer, vil det etableres en midlertidig løsning som også er regulert i planen.