Overnevnte plan er 22.05.2024 vedtatt lagt ut til offentlig ettersyn av Bygningsrådet.

Planen ligger også på Trondheim folkebibliotek, Peter Egges Plass 1.

Hensikt med planen

Hensikten med planen er å legge til rette for utvikling av eiendommene innenfor planavgrensningen til næring-/kontor- og boligformål.

Sammendrag

Det legges til rette for om lag 347 boliger innenfor felt B7 og B8, som er om lag 22 flere boliger enn det som er regulert innenfor samme felt i vedtatt plan Tungavegen 1. Bebyggelsen planlegges i 4-8 etasjer

Innenfor KB1 og KB2, legges det til rette for om lag 17.000 m² BRA til kombinert bebyggelse – næring/kontor, med et mindre innslag av forretning på maksimalt 150 m² BRA på gateplan. Innen feltene legges det opp til 5-7 etasjer.

Planforslaget medvirker til å styrke Travbanevegen som en gate og en forbindelse til planlagt boligbebyggelse på Gildheim. Etablering av kontor/næringsbygg lengst i nord fungerer som beskyttelse for støy og luftforurensning fra Innherredsvegen.

Planen viser at det er for lite sol på uterommene i forhold til krav i KPA i mars. Det er forslag om at solfylte uterom i tilgrensende reguleringsplan for Tungavegen 1, kan være en kompensasjon for manglende sol på uterom i denne planen.

Saksdokumenter

• Planbeskrivelse
• Plankart
• Planbestemmelser
• Vedlegg til  bestemmelsene: Illustrasjonsplan
• Vedtak og saksfremlegg

Vedlegg

• Planprogram
• ROS-analyse
• Diagrammer og illustrasjoner
• Perspektiv og fjernvirkning
• Uteromregnskap, inkludert sol-/skyggediagram.
• VA-rapport
• Travbanevegen 4A 4B 6B_Rapport_Mobilitet, Asplan Viak 03.11.2023.
• Travbanevegen 4A 4B 6B_Rapport_Luftkvalitet, Brekke og Strand 23.10.2023.
• Travbanevegen 4A 4B 6B_Rapport_Støy, Brekke og Strand 19.10.2023
• Travbanevegen 4A 4B 6B_Rapport_Klimagassberegning, Asplan Viak 29.09.2023

Husk å oppgi saksreferanse i merknaden (lengre tilbakemeldinger egner seg best som vedlegg eller e-post).