Overnevnte plan er 04.06.2025 vedtatt lagt  ut til offentlig ettersyn av Byutviklingsutvalget.

Hensikten med planen

Hensikten med planen er å omregulere tomten fra offentlig tjenesteyting til boligformål, slik at det kan etableres maksimalt 17 leiligheter i “Det borgerlige sykehus”.

Sammendrag

Bygget er fra 1805, og er fredet som sykehusbygning etter Kulturminneloven. Både fasade og interiør omfattes av fredningen. Det planlegges maks. 17 leiligheter i byggets første og andre etasje. Loft og kjeller tenkes benyttet til boder og tekniske rom. Totalt areal i bygget er cirka 2100 kvm BTA. Alle leilighetene er gjennomgående med stille side, unntatt de fire hjørneleilighetene mot Kongens gate.

Hovedutfordringen har vært å finne en balanse mellom tilrettelegging for ny bruk og bevaring av antikvariske verdier. Dette har særlig vært en utfordring med tanke på at bebyggelsen er i rød støysone mot Kongens gate, med begrenset mulighet for å kompensere med støydemping på fasaden eller valg av planløsning.

Saksdokumenter

Fagnotat

Planbeskrivelse

Plankart

Reguleringsbestemmelser

Saksprotokoll og Saksframlegg

Vedlegg

Sammenstilling av innkomne merknader til planoppstart

Utomhusplan

Innspillsmatrise - internt samråd

ROS-analyse

VA-notat

Overordnet VA plan

Uteromsregnaskap med solforhold

Solstudier uterom

Solstudier fasade

Konseptplaner

Ventilasjon prinsipp og planer

Branntegninger

Brannteknisk ytelsesnotat

Kartlegging av veggkonstruksjoners oppbygging

Akustisk rapport

Luftutredning

Vernestatus etasjer

Søknad dispensasjon kulturminneloven

Innvilget søknad om dispensasjon for konseptplan for bruksendring til leiligheter

Riveplaner

BTA Planer