Travbanevegen 3 og 5, detaljregulering

Frist for innspill: 24.03.2025

Overnevnte plan er 29.01.2025 vedtatt lagt ut til offentlig ettersyn av Byutviklingsutvalget.

Hensikten med planen

Formålet med planen er å tilrettelegge for et nytt næringsbygg på Leangen, mot Innherredsveien, nord for tidligere Leangen Travbane.

Sammendrag

Planforslaget legger til rette for et nytt næringsbygg med hovedsakelig kontorlokaler, men med publikumsrettet virksomhet på gateplan. Maks tillatt utnytting skal være 14 500 m2 BRA, der maks 1 500 m² skal være til for offentlig/privat tjenesteyting og resten til kontorformål. Bygget er organisert i to hovedvolumer langs Travbanevegen: en lamell på 6 og 8 etasjer i øst og en lamell på 9 og 10 etasjer mot vest.

Hovedutfordringen i planarbeidet har vært tilpasning til omgivelsene når det gjelder byggehøyder og hensyn til overvannsledning. Det har vært fokus på å sikre god kontakt med gatepartiet langs Travbanevegen ved at første etasje har utadrettede funksjoner.