Overnevnte plan er 26.03.2025 vedtatt lagt  ut til offentlig ettersyn av Byutviklingsutvalget.

Hensikten med planen

Hensikten med planen er å transformere området fra næringsområde til boligområde med boligblokker, parkeringskjeller og tilhørende infrastruktur.

Sammendrag

Planforslaget legger til rette for ni boligblokker på tre til seks etasjer. Det planleggers ca. 279 boenheter og opptil 24 000 m² BRA, men planen gir rom for flere boenheter (ca. 340).

Det skal anlegges parkeringskjeller med nedkjøring fra Brøsetekra via Ole A. Wolds veg eller fra eksisterende felles avkjørsel.

Planforslaget har utfordringer knyttet til bokvalitet, adkomst for gående og syklende, tilstrekkelig uteoppholdsareal med kvalitet, støy fra E6, plassering av renovasjonsløsninger og tilpasning til omkringliggende bebyggelse.

Saksdokumenter

Planbeskrivelse

Plankart:

Plankart på grunnen

Plankart under grunnen

Reguleringsbestemmelser

Saksprotokoll og Saksframlegg

Vedlegg

Fagnotat

Illustrasjonsplan

Illustrasjoner

Terrengsnitt og gateoppriss

Terrengsnitt

ROS-Analyse

Innkomne innspill - forslagstillers behandling

Stedsanalyse

 Arealoversikt

Oversikt felles og private uteareal

Plan 2 - hele området

Kjellerplan

Illustrasjonsplan - midlertidig renovasjonsareal

Klimagassbudsjett

Støyutredning

Luftkvalitet

Notat - Områdestabilitet

Notat overordnet VA-plan

Sol-skygge 3D

Trafikkanalyse

Sporing