Furuhaugen, del av gnr/bnr 537/1, 2 og 3 mfl., detaljregulering

Frist for innspill: 25.06.2026

Overnevnte plan er 09.05.2026 vedtatt lagt ut til offentlig ettersyn av Byplansjefen.

Hensikten med planen

Hensikten med planen er å legge til rette for etablering og utvidelse av eksisterende masseuttak og massemottak (deponi). Det er kun rene masser som skal deponeres. De største utfordringene i planarbeidet har vært hensynet til viktige nærliggende naturtyper (blant annet myrområder som Litjvollmyra og Fuglmyra), håndtering av avrenning til sårbare vassdrag Vulubekken/Litjelva, samt ivaretakelse av friluftslivet i området.

Sammendrag

Planen legger til rette for uttak av om lag 255 000 m³ grus, samt etablering av et deponi for rene masser med totalkapasitet på opptil 3,8 millioner m³. Driftsperioden er anslått til maksimalt 30 år.

Gjennomføring av planen vil skje med en etappevis utvikling, slik at hele arealet ikke blir en stor åpen anleggsplass. Planforslaget omfatter også ferdigstillelse av eksisterende deponi som ligger vest i planområdet. Etter endt driftsperiode skal området tilbakeføres til LNFR-formål og klargjøres for skogsdrift. For å ivareta naturmangfoldet og myrområdene rundt planområdet, skal det etableres avskjærende grøfter, fangdammer og sedimentasjonsbasseng for å rense overvann, og hindre forurensing av blant annet Vulubekken/Litjelva i sørøst.

Friluftslivet ivaretas gjennom etablering av erstatningstraséer for tursti, turveg og skiløype. Traséen er erstatning for dagens turveg/skiløype som går langs Svevegen, sør for eksisterende deponi. Turvegen, og deler av skiløypa, etableres langs en eksisterende skogsbilveg i sør. Skogsbilvegen kan imidlertid brøytes hvis grunneiere har behov for dette i forbindelse med skogsdrift.

Trafikkbelastning på naboomgivelser vil være som i dag, men utvidelse av planområdet medfører at anleggsperioden vil vare vesentlig lenger enn den drifta som følger av dagens gjeldende reguleringsplan.

Et tilsvarende planforslag var til sluttbehandling i Bystyret i oktober 2022. Saken ble da ikke vedtatt. Endringer som er gjort siden forrige planforslag er at arealet for massedeponi er trukket noe lengre inn/nordvestover fra Litjbekken, og det er i tillegg til buffersonen satt av et areal til LNFR mot Litjbekken. Det som likevel er av viktigst betydning for ivaretakelsen av vannmiljøet er at tiltaket opparbeides som forutsatt med avskjærende grøfter, sedimentasjonsbasseng og håndtering av overvann. Dette er bedre sikret i bestemmelsene. Det er ikke gjort andre vesentlige endringer i planforslaget, men planforslaget forholder seg til avgrensningen av deponiformål i ny KPA og byplankontoret vurderer derfor at planen, med endringene som er gjort, er god nok til å sendes på høring.